（央視財經《經濟信息聯播》）消費是小陽春拉動經濟增長的重要動力，而住房消費是上海勢頭手房手房市場大宗消費的重要一環。三四月份是樓市良好樓市一年當中的首個交易旺季。近期，交易上海樓市活躍度顯著提升，活躍回穩二手房交易活躍，向好一手房市場回穩向好。小陽春

　　今年以來，上海勢頭手房手房市場上海二手房交易活躍。樓市良好上海市房地產交易中心數據顯示，交易1月至2月上海二手住房累計成交267萬平方米，活躍回穩同比增加51%。向好3月1日至20日，小陽春成交140.5萬平方米，上海勢頭手房手房市場比去年同期增加57%。樓市良好從業人員告訴記者，由於上海二手房行情的持續利好，近期二手房源掛牌量增長明顯，客戶成交周期明顯縮短。

　　上海某房產中介機構副總經理 廖峰：在去年同期，平均一個客戶成交周期差不多在 119天，最近這段時間，成人抖音免费明顯觀察到成交周期已經到了100天以內。

　　新房方麵，上海市房地產交易中心數據顯示，1月至2月一手住房累計成交78萬平方米，同比增加28%。3月以來，在售新房項目日均成交1.1萬平方米，比去年同期日均增加34%。同時，受到二手房市場的影響，置換鏈條打通，一些在售新房項目銷售提速。

　　上海某樓盤項目營銷經理 張亞：最近來買房的客戶很多是把房子賣掉了，置換出去之後來買新房。

　　價格方麵，商品住房成交價格總體回升。今年以來，上海一手住房價格指數環比延續上漲態勢，1月、2月分別上漲0.6%、0.2%。二手住房價格指數去年四季度以來環比累計上漲1.5%。

　　上海市房地產交易中心副主任 阮駿麒：政策效應持續顯現，總體來說市場延續了去年四季度以來回穩向好的態勢。

　　來源：央視財經